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10月大中城市房屋售價漲幅縮小房產調控初

发布时间:2020-01-21 14:31:49

10月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%,环比上涨0.2%,与9月份相比涨幅分别缩小0.5个百分点和0. 个百分点从商品房销售面积看,10月份商品房销售面积环比下降,10月份商品房销售面积9278万平方米,比上月减少1167万平方米,下降11.2%,商品房销售金额5076亿元,比上月减少42 亿元,下降7.7%国家统计局发言人盛来运指出,由此可见,我国房地产调控初见成效

房地产开发投资继续增长

1—10月,全国房地产开发投资 8070亿元,同比增长 6.5%,其中,商品住宅投资2668 亿元,增长 .8%,占房地产开发投资的比重为70.1%10月当月,房地产开发投资4558亿元,增长 7.0%

1—10月,全国房地产开发企业房屋施工面积 6.98亿平方米,同比增长28. %;房屋新开工面积1 .18亿平方米,增长61.9%;房屋竣工面积4.20亿平方米,增长11.4%,其中,住宅竣工面积 .40亿平方米,增长9.0%

1—10月,全国房地产开发企业完成土地购置面积 .28亿平方米,同比增长 6.2%,土地购置费8006亿元,增长79.2%

10月当月,房屋新开工面积1.2 亿平方米,同比增长51.1%;房屋竣工面积5091万平方米,增长19.2%,其中,住宅竣工面积4091万平方米,增长16.1%;土地购置面积 695万平方米,增长41.0%,土地购置费896亿元,增长50.2%

商品房销售面积环比下降

1—10月,全国商品房销售面积7.24亿平方米,同比增长9.1%,增幅比前三季度提高0.9个百分点其中,商品住宅销售面积增长6.8%,办公楼增长26.6%,商业营业用房增长 4.5%1—10月,商品房销售额 .70万亿元,同比增长17. %,增幅比前三季度提高1.4个百分点其中,商品住宅销售额增长12.8%,办公楼和商业营业用房分别增长52. %和47.1%

10月当月,全国商品房销售面积9278万平方米,同比增长16.0%,绝对量比9月份减少1167万平方米,下降11.2%;全国商品房销售额5076亿元,增长27.0%,绝对额比9月份减少42 亿元,下降7.7%

资金来源保持回落态势

1—10月,房地产开发企业本年资金来源5692 亿元,同比增长 2.0%其中,国内贷款1044 亿元,增长26. %;利用外资5 9亿元,增长4 . %;自筹资金2155 亿元,增长50.7%;其他资金24 87亿元,增长21.0%在其他资金中,定金及预收款1 950亿元,增长18.7%;个人按揭贷款7102亿元,增长15.2%

70个大中城市房屋销售价格涨幅回落

10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%,涨幅比9月份缩小0.5个百分点;环比上涨0.2%

10月份,新建住宅销售价格同比上涨10.6%,涨幅比9月份缩小0.7个百分点;环比上涨0. %其中,商品住宅销售价格上涨11.9%,其中普通住宅销售价格上涨11.0%,高档住宅销售价格上涨14.8%;经济适用房销售价格上涨0.9%与上月相比,商品住宅销售价格上涨0. %,其中普通住宅销售价格上涨0.4%,高档住宅销售价格上涨0.2%;经济适用房销售价格下降0.1%

10月份,二手住宅销售价格同比上涨5.9%,涨幅比9月份缩小0. 个百分点;环比上涨0.1%,比9月份缩小0.4个百分点

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