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澳洲房产投资成国人青睐之地

发布时间:2019-08-15 09:41:00

时间:2018-05-02 

据了解,中国对澳大利亚的商业和开发投资总额超过40亿澳元,同时超过中国在过去五年对国内房地产市场投资的总和,澳洲房产投资购房规模不断扩大;目前,中国流入澳大利亚的资本仍在飞速增长。截至目前为止,中国在澳大利亚已完成近20亿澳元的交投量,包括不同种类的大规模酒店、写字楼和发展用地投资等。

莱坊亚太区研究及咨询部主管认为,中澳自贸协定是一系列由中国主导、涵盖亚太区的自由贸易举措之一,其中还包括中国与新西兰、东南亚、新加坡以及韩国的贸易协定。该协定将对澳大利亚的经济起到重要的推动作用,因为澳大利亚将直接面对14亿中国消费者,与中国这一世界上最大的出口国开展更自由的交易。

在莱坊看来,中澳自贸协定将对澳大利亚商业租户市场产生十分积极的影响,同时中澳两国的投资量将持续上升。随着中国逐步放宽对外投资限制,加上澳大利亚规定8 万澳元以下的私人投资将不需要再递交外国投资审查委员会审查,莱坊预计中国对澳大利亚住宅市场的投资规模将不断扩大。

在早前发布的《中国对外房地产投资报告》中,莱坊也提到了中国投资澳大利亚的热情。中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至150亿美元(约合9 6亿元人民币),中国对外投资主要集中在澳大利亚、英国和美国的门户城市,其中中国在澳大利亚的投资总额增长最为强劲。

在澳大利亚众多城市中,中国 金主 们还是将更多的目光投向了悉尼。

商业地产海外投资更是超过住宅投资。在热门投资国家中,澳大利亚赶超美国,成为第二受欢迎投资国,仅次于英国。澳大利亚成为了中国投资者青睐的新目标市场,在 0亿美元的流入资本中,悉尼获得了大部分的投资额,达到22亿美元,成为最吸引中国投资者的目的地之一,仅次于吸金40亿美元的伦敦。

在投资澳大利亚商用物业的境外资金中,有三分之一来自中国,其数额高达 0亿澳元。

虽然澳大利亚占全球GDP总和的比例不到2%,澳大利亚仍在中国海外投资占据重要地位。 悉尼和墨尔本是中国投资者在澳大利亚的主要投资目的地。

由于中国投资者普遍寻求在几个风险相对较小的市场分散海外投资风险,悉尼、墨尔本和布里斯班的CBD方圆5公里之内的物业尤为受到中国投资者的青睐,一直被视为主要投资目标。

中国游客、留学生和移民数量的不断增长,以及双边贸易关系的不断深化都促进了对澳投资的增加。以上因素为澳大利亚吸引外资提供了长远的支撑,并确保该强劲势头得以延续,促使澳大利亚在吸引中国资金的全球竞争中获得优势。

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